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泰國二手房

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泰國二手房精選物件

    泰國二手房-全方位一條龍專業服務

    【多國語言服務】

    中文、英文、泰文、緬文、德文、閩南語、廣東話,多國語言服務人員。

    【泰國二手房售後服務】

    成交才是服務的開始,協助銀行開戶、驗屋、代租、代管、裝潢、修繕、二手買賣、轉售一條龍服務。

    【台灣泰國兩地服務】

    台北/曼谷皆設立公司,兩地服務零距離服務最到位,團隊服務超過上千套泰國產權登記,熟悉二手房過戶流程及稅賦計算。

    泰國二手房市場優劣勢

    近年來受通貨膨脹的影響,對於預算有限但想要自住,或想找尋泰國二手房投資機會的人,購買泰國二手房成為一種新選擇!

    泰國買二手房潛在價值

    • 二手房價格實惠:
      相較於一手房,二手房的價格較低,而且通常會提供更多可用空間。此外,買家可以直接與賣家協商價格,有助於節省成本。

    • 地段優越的二手房:
      在繁華地段或交通便利地段的二手房較受歡迎。特別是在曼谷等競爭激烈的地區,土地價格不斷上漲,導致新建案成本增加。對於如果想在黃金地段購買住宅的人,二手房是值得評估的方案。

    • 二手房實物可見:
      購買二手房可以直接看到實際的房屋狀況和周圍環境,而不必等待建造完成。此外,一些二手房可能已經翻新或配備了家具,消費者可以更放心地考慮細節或計劃新增功能。

    泰國買二手房需注意重點

    • 花費時間和心力:
      購買泰國二手房通常需要進行一些裝修或改造,以符合自住或置產投資的目的,雖然泰國裝修成本相對較低,但二手房買家仍需花費時間和心力,不過隨著泰國房地產市場復甦,一些泰國熱門地區二手房的價格仍可能出現極具吸引力的低點,如曼谷等城市,為泰國二手房買家提供有如購買預售屋的資本收益機會。

    • 泰國二手房相關市場脈動及法規:
      舉例來說:根據房地產資訊中心(REIC)的數據,2022年第四季末,泰國二手房市場的銷售額與去年同期相比成長了13.4%。其大部分交易金額都集中在300萬泰銖以下。與政府針對價格不超過300萬泰銖的房產(包括一手和二手房)減免所有權轉讓費和抵押費的政策相符。此外還有許多泰國政府當局的法規需要了解。歡迎與我們聯擊了解泰國二手房相關訊息

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